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内蒙古森工集团(林管局)住房公积金提取管理办法(试行)

www.ghlyj.com   2016-2-5    内蒙古根河林业局

内蒙古森工集团(林管局)住房公积金
提取管理办法(试行)
 
第一章  
第一条  为加强住房公积金提取的管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》、《内蒙古自治区住房公积金提取管理办法》和《呼伦贝尔市贯彻<住房公积金管理条例>实施细则》(以下简称《条例》《办法》和《实施细则》),结合内蒙古森工集团(林管局)实际,制定本办法。
第二条  本办法适用于在内蒙古森工集团(林管局)住房公积金管理分中心建账职工住房公积金提取的管理。
第三条  内蒙古森工集团(林管局)住房公积金管理分中心(以下简称“管理分中心”),负责内蒙古森工集团(林管局)及所属单位住房公积金提取的管理。
 
第二章   提取条件和期限
第四条  除住房公积金账户被依法封存,本人及其配偶有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销该职工住房公积金账户:
(一)退休(含退职)的;
(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系且本人申请销户的;
(三)户口迁出住房公积金管理分中心管辖范围(包括出境定居的);
(四)在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系的;
(五)职工死亡或者被宣告死亡。
第五条  除住房公积金账户被依法封存,本人、配偶及其双方父母、子女(同户籍、下同)有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外,职工连续、足额缴存住房公积金6个月以上,经本人同意,购买同一套住房,可以申请提取本人、配偶及其双方父母、子女,住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取;职工连续、足额缴存住房公积金3个月以上,无自住住房家庭支付房租的,可以申请提取本人及其配偶,住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取:
   (一)购买具有所有权的普通自住住房(包括同时购买同一小区的车库、车位;不包括商住两用住房)、建造具有所有权的普通自住住房(不包括商住两用住房)和购买二手房的。购买具有所有权的普通自住住房,不得超过两年(购买时间以销售不动产发票日期为准);建造具有所有权的普通自住住房,不得超过两年(建造时间以《施工许可证》颁发之日为准);购买二手房,不得超过两年(购买时间以过户后《房屋所有权证》取得时间为准);
(二)购买未装修自住住房用于所购住房装修的,与所购住房同时办理提取;
(三)偿还自住住房贷款本息的。住房贷款包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款;
(四)职工本人、配偶及其双方父母、子女因患重大伤病,造成家庭生活特别困难的;
    (五)无自住住房家庭支付房租的。
第六条  职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人可申请提取该职工住房公积金账户内的存储余额,有贷款的优先偿还贷款,同时注销该职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益,同时注销该职工住房公积金账户。
第七条  职工符合一项或多项提取条件,可多次提取住房公积金的,本办法试行期间各次提取时间应间隔一年以上;如提取本人、配偶及其双方父母、子女住房公积金后可以将住房公积金个人贷款清户的,可随时办理。
第八条  欠缴住房公积金的单位,其职工住房公积金一律不予提取,待单位补缴到位后,再给予提取。
第九条  管理分中心和职工有权督促单位按规定审核并代为办理职工住房公积金提取手续。单位审核不严或拒绝职工办理住房公积金提取手续的,管理分中心有权责令单位限期改正。
 
   第三章   提取额度与方式
第十条  购买、建造自住住房,职工、配偶及其双方父母、子女合计提取总额不得超过实际发生的购房、建房支出。购买未装修自住住房的装修提取,须与购房提取使用同一套手续。装修提取总额加装修贷款额度不超过所购住房总价款的25%。提取金额不足以支付购买、建造自住住房费用的,可同时申请住房公积金贷款。
职工住房被拆迁后购买住房的,其合计提取总额应当不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。
为同一套住房提取住房公积金,职工、配偶及其双方父母、子女只能提取一次。
    第十一条 偿还购房贷款本息的,职工、配偶及其双方父母、子女累计提取总额不得高于偿还贷款本息额。
    第十二条 职工本人、配偶及其双方父母、子女因患重大伤病,造成家庭生活特别困难的,职工本人、配偶及其双方父母、子女累计提取总额不得高于当年个人负担医药费的总额。
第十三条  无自住住房家庭支付房租的,职工及其配偶提取额度按当年缴存额计算(最高不得超过1万元)。
第十四条  提取的住房公积金,统一由管理分中心转付各单位,由单位转付提取人。除销户及偿还贷款本息的外,提取金额原则上以百元取整。
第十五条  对符合提取条件但负有清偿住房公积金贷款和担保责任的职工,其住房公积金只允许以转账方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任。
 
第四章   提取凭证
第十六条  职工申请提取住房公积金时,应当提供身份证、相关证明材料的原件及其复印件。职工、配偶与其双方父母、子女户口不在一起的,需提供有效证明材料原件及其复印件。职工不得用同一证明材料重复提取住房公积金。
第十七条  职工提取住房公积金原则上应由本人办理,委托他人办理的,需提供委托人签署并按手印的授权委托书、委托人与代办人身份证及其复印件。
第十八条  职工退休(含退职)的,应提供劳动(人事)部门出具的退休(退职)审批表及有效相关证明。
第十九条  职工与原单位解除劳动关系的,提供职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,以及销户申请。
第二十条  职工户口迁出住房公积金管理分中心管辖范围(包括出境定居)的,提供原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明。
第二十一条  职工在职期间被判处刑罚并与单位解除(终止)劳动(人事)关系的,应提供人民法院判决书(裁定书)、与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明。
第二十二条  职工死亡或被宣告死亡的,由其合法继承人、受遗赠人提供该职工《死亡证明书》,继承人(受遗赠人)身份证,继承关系(受遗赠关系)证明文件或公证部门对该继承权(受遗赠权)出具的公证书。
第二十三条  职工购买、建造自住住房,应当提供下列材料及其复印件:
(一)购买商品房、经济适用房、拆迁安置房的,提供经房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同》、销售不动产发票;购买拆迁安置房的还需提供住房拆迁安置合同或协议。
(二)购买二手房的,提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、销售不动产发票。
(三)在国有土地上建造自住住房的,提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。
第二十四条  购买未装修自住住房用于所购住房装修的,与所购住房同时办理提取,须与购房提取使用同一套手续。
第二十五条  偿还住房贷款本息的,提供《借款合同》、银行借据、银行对账单三者其中的任一项,供征信核实使用。住房公积金管理分中心应留存职工偿还贷款的《住房公积金个人贷款本息收款凭证》。
第二十六条  职工本人、配偶及其双方父母、子女因患重大伤病,造成家庭生活特别困难的,提供旗县级以上医疗机构出具的病情诊断证明、当年的医药费发票。
第二十七条  无自住住房家庭支付房租的,提供房产管理部门出具无房证明。
 
第五章   提取程序
第二十八条  职工提取住房公积金应由各单位专管员集中办理。单位专管员应当对提出申请的职工身份、住房公积金存储余额、提取条件、所附证明材料等内容进行审核。
第二十九条  单位专管员集中持提取证明等相关材料上报管理分中心,由管理分中心对提取条件及所附材料进行审核,并于受理之日起5个工作日内做出准予提取或不予提取的决定,对不予提取的告知其原因。
第三十条  管理分中心审核准予提取的,在5个工作日内将资金直接划转至职工单位在管理分中心备案登记的银行账户内,由单位办理相关支付手续,并于2个工作日内把相关手续上报到管理分中心备案。
 
第六章   违规责任
第三十一条  以欺骗手段违法提取住房公积金的,管理分中心应当限期追回提取的款额。职工个人以欺骗手段提取住房公积金的,由管理分中心记录其不良信用,并协调相关部门追究有关责任人的责任;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。对于相关单位出具伪证骗取住房公积金的,依法追求相关责任人的法律责任。
第三十二条  管理分中心工作人员有违反本办法规定的,由管理分中心给予相应处罚;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。
 
第七章  
第三十三条  本办法由内蒙古森工集团(林管局)负责解释。
第三十四条  本办法自发布之日起实施。
 

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